天涯斋

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 “五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。 “两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供...

目前，市场上提供给消费者的精装修楼盘越来越多，面对如此大量的精装修房，并不内行的消费者稍不留心，就会落入开发商精心设计的“精装修陷阱”中。 　　陷阱一：花哨的样板间 　　据了解，目前很多精装修楼盘都有一个普遍现象，就是把样板间里的装修项目做得很花哨、很夸张，使消费者很快便“陶醉”在样板间里，选择时也很容易就被这些设计所打动，掉进陷阱里。 　　举个例子，在精装修样板间，设计师通常会在门厅作一个很漂亮的木格子吊顶，或者还使用了彩绘玻璃，打开明亮的照明灯，看上去非常的耀眼、华贵。实际上，根据内行人经验，通常这样一组照明灯大概有100至150瓦。但对于一个面积大约只有5平方米的门厅来说，用这样高亮度的...

病象特征：各种环保认证鱼龙混杂，假检测报告、冒牌环保证书屡见不鲜，环保认证是否真实可信难以判定。 　　诊断处方： 　　1.认准“中国环境标志”认证(十环认证)和“绿色产品”质量认证这两个具备官方性质的正规认证标志。 　　2.产品检测报告复印件若没有加盖省级以上国家监督部门授权的质检站的原始公章，都视为无效。 　　3.记住检测报告封面的编号，通过编号向质检站电话咨询该产品的相关信息。 　　在家居装饰中，人们最关心的是家具的环保性，环保不合格家具散发的甲醛等有害气体使得室内空气中的有害物质浓度超标，严重侵害了消费者的健康。消费者选择家具通常会通过产品检测报告、环保认证证书等来确定该产品是否环保。然...

一要问柜体板的厚度 　　目前市场上有16毫米、18毫米等厚度规格的板材，厚度不同成本相差很大，仅此一项，18毫米厚的比16毫米厚板材成本高出7%，18毫米厚板材做出的橱柜使用寿命等能延长一倍以上，保证门板不变形，保护台面不开裂。消费者看样品时一定要认真了解材料的构成情况，做到心中有数。 　　二要问是否独立柜体 　　整组连装的橱柜会影响牢度，因此消费者在选购整体橱柜时要问清楚，二者使用寿命和稳定性相差2至3倍，成本相差5%。消费者可以通过包装和装好的柜体来鉴别，如果独立柜体单柜组装的话，每个柜子都应该有一个独立的包装；消费者还可以在柜体安装好台面前观察出来。 　　三要问是否防蟑静音封边 　　使用...

1不够周全的强弱电布置 　　现代装修，电路的布置已经成为一项很复杂很庞大的工程，尤其是在小户型，房间虽小，但五脏俱全。又因年轻人居多，他们对网络的执著要求，生活习性随意，对电路布置要求很高，一定要找专业的工程师对家庭的线路布置进行图纸规划，在改装前要充分考虑各种使用需求，在前期设计时做到宁富勿缺，避免后期家具和格局变动后造成接口不足，只能接明线的尴尬。 　　2暗哑的墙面颜色 　　空间狭小的户型主体颜色的选择难度较大，一般选择明度与纯度都较低的色系，也就是我们常说的灰色系，因为颜色的纯度越强烈，越是先映入眼帘，这会让人有挤压感，心里上感觉空间缩小了。明度的选择应以相对明亮的颜色为主，明度较高，感...

套餐式装修因为省心、省钱的特点，越来越受到消费者的关注。最近，有一家在省会新开业的主营套餐式装修的装饰公司，其广告见报第二天就接到了百余咨询电话，足见消费者对套餐式装修的热情。不过，也有一些消费者对套餐式装修存有疑虑，担心被“设了套”。 　　记者采访了多位装饰业内人士，他们表示，选择套餐式装修一定要先弄清哪些项目在套餐内，哪些项目在套餐外，白纸黑字约定好，做到“先小人后君子”。 　　什么是套餐式装修 　　套餐式装修是一种按平方米计价的装修模式，即把装修主材(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门、墙面漆、吊顶等)与基础装修组合在一起，以清晰的价格、完整的配套、无缝连接的服务为主要特征的装修模式。...

从“晴翠园”开发公司提供的资料上记者了解到，李亚鹏和王菲的这所婚宅位于北京朝阳区东郊的温榆河畔，三面环水，四面环林，这里距首都机场6公里，距丽高王府只有两、三公里。这座别墅占地辽阔、绿荫环抱，绿油油的庄稼和碧波流淌的温榆河，是北京一处难得的水岸园林。 0803061517221.jpg 售楼处古董当烟灰缸 　　从“晴翠园”开发公司提供的资料上记者了解到，李亚鹏和王菲的这所婚宅位于北京朝阳区东郊的温榆河畔，三面环水，四面环林，这里距首都机场6公里，距丽高王府只有两、三公里。这座别墅虽然有些偏僻，但占地辽阔、绿荫环抱，别墅围墙外有茂密的林荫大道，绿油油的庄稼和碧波流淌的温榆河，是北京一处难得的水岸...

付笛声和任静的家是自制而宁静的。 　　他们的家给人的直观感受，就是简洁、明朗、舒适。这个房子的装修没有套用什么既成的风格，完全是主人自己个性的展现。 　　任静说，当初一踏进这个房子，就觉得会为它做出有趣的设计来。 71_1531127493.jpg 71_1531127492.jpg 71_1531127491.jpg 71_1531127490.jpg 任静希望通过对空间的灵活组合和对比产生引人注目和生机十足的环境，于是“拒绝规则”的理论被运用到整套住宅的设计中去。在生活中善于发现美，又不安于传统的任静设计家时并不追求富丽，而是很有特点，手法简单，她甚至把一些商业上的设计运用到家居设计上，以...

客厅透露出一股自然的清新。墙纸的颜色是太太和女儿的主意。学友并不是很喜欢，但是为了老婆和女儿迫不得已接受了，呵呵，真是一个称职的好丈夫。学友在歌迷面前光芒万丈的，没想到还这么顺从老婆。 72_830958592.jpg 新装修的书房，学友会在这里写歌，找找灵感。电脑桌学友并不常用，但有时会拿来收发邮件，回复歌迷给他的信。 72_830958581.jpg 主卧室：没想到一代歌神，卧室竟然这么简朴。床头的小人是学友的一位好朋友送给他的礼物，一直珍藏多年。相框里是女儿瑶瑶的照片，学友说，每天最幸福的事就是一起床就可以看见女儿的样子。 72_830958580.jpg 这是女儿瑶瑶的卧室。学友经常临...