理性看待三亚房产发展趋势

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理性看待三亚房产发展趋势

帖子 hello » 2018-04-23 22:10

要到海南三亚买房的伙伴们,了解三亚房产趋势吗?三亚,是海南的名片,因为早在海南成为国际旅游岛之前,三亚就被国内外游客所知晓,现在也是如此。三亚市别称鹿城,又有“东方夏威夷”的美名,拥有美丽的海滨风光。对于普通老百姓来说,买房是人生中的一件大事,所以我们要理性看待。

深度分析:理性看待三亚房产发展趋势

据悉,截至2016年底,全国60岁及以上老年人口23086万人,占总人口的16.7%,其中65岁及以上人口15003万人,占总人口的10.8%。到2025年前后,我国60岁及以上老年人口占总人口的比例将超过20%,65岁及以上老年人口比例将达到14%左右,进入到深度老龄化社会。也就是说,从2000年进入老龄化社会算起,中国将仅用25年左右的时间走完西方发达国家上百年的人口老龄化路程。

以后房子会越来越多人越来越少

立足于传统的4+2+1的家庭模式,有人说,爷爷奶奶爸爸妈妈的房子以后都是孩子的,每个孩子将会面临继承4套甚至更多的房子,这种情况下还买房子干什么?这里我们就要敲黑板,划重点,理论上是没错,但是继承的前提是长辈辞世,套用文章开头的数据,得有多少人离世才可以?目前看来,这根本不现实,所以在很长一段时间内,房子依旧是刚需。

深度分析:理性看待三亚房产发展趋势

独居趋势趁势而上

我们的老龄化问题非常严重,但被人们忽视的,更严重的是年轻人的独居问题。换种通俗的说法,就是虽然我们现在人少了,但是从某种意义上来说独立的户数变多了,回顾之前,一家人十几口都挤在一起,算作一户,而现今社会,越来越多的年轻人追求独立和私密空间,独居成了很好的选择,所以出现了这样几类人:

父母有房我也不住,觉得没空间;

更有一些因为工作等多种原因异地的夫妻、情侣,大部分都选择独居,周末夫妻也是一种时尚的选择;结婚后不会选择与父母同住,太没有私密的空间了。所以,人虽然少了,但是大环境的趋势下,户数却变多了!

老年人也不愿意与年轻人一起住

渴望养老自由,超三成受访老人不愿与子女同住,不想晚年还被绑架带孩子,为了避免摩擦,自己有养老金想去哪里去哪里,眼不见心不烦,两代差异大,有这样思想的老年人也不在少数,甚至有很多老来相伴的夫妻闹起了分开住,他们这样说:

委屈了半辈子了,得自己舒坦下;生活习惯不想再忍耐了,儿女大了,分开住挺好的;

观念转变新型养老理念兴起

“故土难离”、“落叶归根”...这种传统的思想在如今的老年人思想里有了转变,随着生活水平的提高,越来越多的人追求的是精神和身体上的生活品质提升,住的更舒适成了所有国人的第一观念。所以越来越多的人瞄准了三亚!在这里,可以一站式满足所有人的需求!

1.老人养老需求

中国只有一个三亚,真正的北纬十八度,这里的气候一年四季如夏,没有冬季严寒,没有冷热交替;这里的生活节奏很慢,在这里生活,一杯老爸茶就能喝上一下午,三两老友公园里下棋、钓鱼都能休闲一天;这里的蓝天白云常年都有,不用担心轰鸣的尾气和雾蒙蒙的天气,深呼吸一口,每天都在洗肺,出门是公园,转角就见海,完备的生活配套,是三亚给老年人的一份礼物。而在三亚过冬,也是很多老人的梦想。

2.全家度假需求

每年来一次三亚,不仅是很多老年人的最爱,越来越多的年轻人也开始爱上了三亚,带着父母来过冬,陪着孩子来看海,给自己忙碌的生活一段闲暇的放松时光,看晚霞,抓螃蟹,赏日出,逛公园,转景点...老有所乐,幼有所得,全家都能在三亚找到心灵的归属。

3.养病养生刚性需求

随着城市化的不断发展、经济的提升,老年人安居的思维也发生了很大的转变,越来越多的老人开始注重身体健康和养生了。这里空气好,气候好,养病、养生实际上也成为了一种刚需。

4.看重未来发展

也有一些人更加看重三亚未来世界级滨海旅游城市的发展目标,趁着现在,想占有一席之地。

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