让装修套餐不再设圈套
发表于 ： 2010-12-12 12:15
套餐式装修因为省心、省钱的特点，越来越受到消费者的关注。最近，有一家在省会新开业的主营套餐式装修的装饰公司，其广告见报第二天就接到了百余咨询电话，足见消费者对套餐式装修的热情。不过，也有一些消费者对套餐式装修存有疑虑，担心被“设了套”。
记者采访了多位装饰业内人士，他们表示，选择套餐式装修一定要先弄清哪些项目在套餐内，哪些项目在套餐外，白纸黑字约定好，做到“先小人后君子”。
什么是套餐式装修
套餐式装修是一种按平方米计价的装修模式，即把装修主材(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门、墙面漆、吊顶等)与基础装修组合在一起，以清晰的价格、完整的配套、无缝连接的服务为主要特征的装修模式。
套餐式装修有何好处
以套餐式装修为主要特色的实创装饰公司的刘鑫这样分析套餐的优势：现在市场上的建材，以地板为例，就有上百种品牌，每一种品牌平均有多达数十种花色和材质的区别。面对这些良莠难分的地板，与其消费者自己挑选，不如交给更专业的装饰公司，配送一步到位不说，质量还更有保障，无论是产品质量还是施工质量出了问题，装饰公司都会负责到底，不会出现扯皮现象。特别是，由于集中了一线品牌，厂家和装修公司直接合作，销量大，价格自然就降了下来了。
由此可见，套餐节省了采购和配送的时间；节省了消费者的精力；更节省了装修成本，且质量更有保障。从另一方面来看，能推出这样的服务，装饰公司也必须有雄厚的实力作为基础。
哪些属于不包含项
一般来说，套餐式装修的报价是不含税金和管理费的，这两项费用是总工程报价的11%左右。如果业主需要有个性化设计，那么设计费和材料这两项也是要单独列出的。
此外，由于水电路的改造各户的差异性较大，低端的套餐价一般不包括水电改造，中高端的套餐报价虽然包括水电改造费用，但也有延米数、开关数等的限制。消费者一定要在签约前弄清楚。
哪些属于易漏项
地面找平：开发商交房时的地面平整度一般是不能满足铺地板的要求的，大部分都需要重新找平。
防水：在墙体拆改时如果厨卫地面有了破损，则必须要重新做防水，大部分套餐不含。
铲墙皮：开发商交房时墙面如果是刷好涂料的，需要将涂料和基层腻子铲除，这部分人工费用有的套餐不含。
包立管：厨房和卫生间一般都有一到两个主水管外露，需要用砖和水泥将其包起来才不影响美观。注意，有的套餐限定了包立管的数量，签约前要问清楚。
勾缝剂勾缝：墙地砖贴好了之后必须要用勾缝剂勾缝，有的套餐是不含的。
墙面拉毛：有的厨卫墙面交房时是光滑面，这样瓷砖贴上去不结实，必须在铺贴前进行拉毛处理，也就是让它粗糙起来。
瓷砖阴角、阳角处理：墙面贴瓷砖遇到阴角或是阳角的，需要瓦工对瓷砖进行磨45度角处理，这样贴出来比较美观。这部分处理费用有的套餐不含。
非套餐内配件安装费：业主自购的像橱柜拉篮、支撑臂、插座、灯具等配件的安装，装饰公司是要额外收费的。
业内专家指出，以上这些易漏项业主最好在签约前在合同里明确，才能最大程度的确保开工后不增项。
记者采访了多位装饰业内人士，他们表示，选择套餐式装修一定要先弄清哪些项目在套餐内，哪些项目在套餐外，白纸黑字约定好，做到“先小人后君子”。
什么是套餐式装修
套餐式装修是一种按平方米计价的装修模式，即把装修主材(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门、墙面漆、吊顶等)与基础装修组合在一起，以清晰的价格、完整的配套、无缝连接的服务为主要特征的装修模式。
套餐式装修有何好处
以套餐式装修为主要特色的实创装饰公司的刘鑫这样分析套餐的优势：现在市场上的建材，以地板为例，就有上百种品牌，每一种品牌平均有多达数十种花色和材质的区别。面对这些良莠难分的地板，与其消费者自己挑选，不如交给更专业的装饰公司，配送一步到位不说，质量还更有保障，无论是产品质量还是施工质量出了问题，装饰公司都会负责到底，不会出现扯皮现象。特别是，由于集中了一线品牌，厂家和装修公司直接合作，销量大，价格自然就降了下来了。
由此可见，套餐节省了采购和配送的时间；节省了消费者的精力；更节省了装修成本，且质量更有保障。从另一方面来看，能推出这样的服务，装饰公司也必须有雄厚的实力作为基础。
哪些属于不包含项
一般来说，套餐式装修的报价是不含税金和管理费的，这两项费用是总工程报价的11%左右。如果业主需要有个性化设计，那么设计费和材料这两项也是要单独列出的。
此外，由于水电路的改造各户的差异性较大，低端的套餐价一般不包括水电改造，中高端的套餐报价虽然包括水电改造费用，但也有延米数、开关数等的限制。消费者一定要在签约前弄清楚。
哪些属于易漏项
地面找平：开发商交房时的地面平整度一般是不能满足铺地板的要求的，大部分都需要重新找平。
防水：在墙体拆改时如果厨卫地面有了破损，则必须要重新做防水，大部分套餐不含。
铲墙皮：开发商交房时墙面如果是刷好涂料的，需要将涂料和基层腻子铲除，这部分人工费用有的套餐不含。
包立管：厨房和卫生间一般都有一到两个主水管外露，需要用砖和水泥将其包起来才不影响美观。注意，有的套餐限定了包立管的数量，签约前要问清楚。
勾缝剂勾缝：墙地砖贴好了之后必须要用勾缝剂勾缝，有的套餐是不含的。
墙面拉毛：有的厨卫墙面交房时是光滑面，这样瓷砖贴上去不结实，必须在铺贴前进行拉毛处理，也就是让它粗糙起来。
瓷砖阴角、阳角处理：墙面贴瓷砖遇到阴角或是阳角的，需要瓦工对瓷砖进行磨45度角处理，这样贴出来比较美观。这部分处理费用有的套餐不含。
非套餐内配件安装费：业主自购的像橱柜拉篮、支撑臂、插座、灯具等配件的安装，装饰公司是要额外收费的。
业内专家指出，以上这些易漏项业主最好在签约前在合同里明确，才能最大程度的确保开工后不增项。